1325 Rue des Seigneurs

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 480 pi² (137 m²)
Terrain 2 221 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (786 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
625 $/pi², soit +51,2 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 18 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (625 000 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 90.1 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique jumelé lumineux construit en 2014, situé dans le secteur recherché de Saint-Louis! Il offre 3 chambres, un garage et une aire de vie conviviale à aire ouverte. Le rez-de-chaussée séduit avec son foyer et sa superbe cuisine, dotée d'un immense îlot idéal pour recevoir. Profitez également d'une cour arrière clôturée. Emplacement exceptionnel à distance de marche du CHUL et à proximité des écoles privées, des cégeps et de l'Université Laval. Une propriété idéale pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 206,30 m²
Superficie habitable: 137,50 m²
Dimensions du terrain: 27' 1" X 82'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, fibrociment, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle familliale (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 246 $ (2026)
Taxes scolaires: 407 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 185 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 440 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 4'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'8" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'1" X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 9'2"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	6'10" X 5'6"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'3" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 14'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 8'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'7" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'2" X 7'	Céramique