1284 Avenue Jean De Quen

Ste Foy, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 080 pi²
Construite en 1954

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (587 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ste Foy (médiane 617 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 7 de moins que la médiane à Ste Foy (39 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (455 000 $).
Score de quartier 84.1/10 · transport 86.7 · marche 62.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou premier acheteur à Sainte-Foy! Un emplacement de premier choix : Située sur la très convoitée avenue Jean-De Quen, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique et extrêmement recherchée. Un secteur paisible, vert et à proximité immédiate de tous les services : Potentiel locatif très élevé : À quelques minutes de l'Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy, des hôpitaux et des grands centres commerciaux (Place Ste-Foy, Laurier Québec). Vie de quartier idéale : Écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers facilement accessibles. Caractéristiques et aménagements : Espaces généreux : Plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour la location ou pour une famille. Stationnement : Allée en interblocs offrant 3 places de stationnement, incluant une section couverte (abri d'auto) pratique. Cour arrière d'exception : Une grande terrasse en pavé uni de 10m x 6m avec une solide fondation d'environ 1 mètre (anciennement un terrain de basket-ball), parfaite pour aménager un grand salon d'été, un coin BBQ ou une zone de jeux. Une propriété à fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Québec. À voir absolument!

Caractéristiques

•Précisions : Meilleur prix du quartier
•Dimensions du bâtiment : 28.22x48.29 pi (8.6x14.72 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1954
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Revenus annuels : 30 000,00 $

Détails pratiques

Précisions: Meilleur prix du quartier
Dimensions du bâtiment: 28.22x48.29 pi (8.6x14.72 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1954
Nombre de stationnement extérieur: 3
Revenus annuels: 30 000,00 $
remarques proprio: Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou premier acheteur à Sainte-Foy! Un emplacement de premier choix : Située sur la très convoitée avenue Jean-De Quen, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique et extrêmement recherchée. Un secteur paisible, vert et à proximité immédiate de tous les services : Potentiel locatif très élevé : À quelques minutes de l'Université Laval, du Cégep de Sainte-Foy, des hôpitaux et des grands centres commerciaux (Place Ste-Foy, Laurier Québec). Vie de quartier idéale : Écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers facilement accessibles. Caractéristiques et aménagements : Espaces généreux : Plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour la location ou pour une famille. Stationnement : Allée en interblocs offrant 3 places de stationnement, incluant une section couverte (abri d'auto) pratique. Cour arrière d'exception : Une grande terrasse en pavé uni de 10m x 6m avec une solide fondation d'environ 1 mètre (anciennement un terrain de basket-ball), parfaite pour aménager un grand salon d'été, un coin BBQ ou une zone de jeux. Une propriété à fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Québec. À voir absolument!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre	Rez-de-chaussée	9' 3" x 8' 7" (2,82 m x 2,62 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)	Couvre-sols souples
Entrée	Rez-de-chaussée	10' x 4' 5" (3,05 m x 1,35 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 3" x 5' (2,21 m x 1,52 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre	Sous-sol	8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)	Tapis
Salle d'entraînement	Sous-sol	28' 2" x 13' 5" (8,59 m x 4,09 m)	Vinyle
Salle de bain	Sous-sol	7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol	27' 5" x 12' 4" (8,36 m x 3,76 m)	Vinyle