3 Rue des Cimes

Morin-Heights, Laurentides

Maison
3 chambres
70 827 pi² (6 580 m²)
Terrain 70 828 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,5 % à notre estimation (476 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Morin-Heights (médiane 835 000 $, 111 annonces).
9 $/pi², soit −97,1 % par rapport à la médiane à Morin-Heights (324 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 62 j à Morin-Heights).
Grand terrain : 70 828 pi² (1.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable plain-pied de 2003 -- Un véritable coup de coeur! Niché en retrait sur un magnifique terrain boisé de 70 827 pi², dans une rue en cul-de-sac, il offre calme, espace et intimité à seulement 5 min du village de Saint-Sauveur! Cuisine et salle de bains rafraîchies, salon chaleureux avec poêle au bois, 2 belles chambres à l'étage et possibilité d'aménager facilement une 3e au sous-sol! Peinture complète RDC 2025! Sous-sol aménagé à 75 % avec entrée extérieure, espace de rangement et 2e salle de bains. Toiture 2018 et entrée en gravier renouvelée en 2026! Un cadre de vie à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 6 580,10 m²
Dimensions du terrain: 251' 3" X 378' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, NEUF 2018
Revêtement: Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Sauf finition plafond., Entrée extérieure,
Système d'égouts: Vidangée Aout 2026, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat, Pente légère
Vue: Panoramique, la nature!
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Nouveaux graviers 2026, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Ski de fond, École primaire, Golf, Autorou
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur c
Taxes municipales: 3 341 $ (2026)
Taxes scolaires: 359 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 216 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 347 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 14'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 8'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'7" X 8'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 8'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 5'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'4" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'7" X 13'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'5" X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13' X 11'	Linoléum