5 Rue des Cimes

Description

À quelques minutes de l'animation de Saint-Sauveur, mais juste assez en retrait pour savourer pleinement la tranquillité des Laurentides, cette charmante propriété jaune se dévoile au coeur du Domaine Beaulieu, dans un environnement boisé où nature et douceur de vivre se rencontrent. Construite en 2004 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin s'étend sur un magnifique terrain de 3 015 m², joliment paysagé et bordé d'arbres matures qui lui offrent une belle intimité. Située dans un paisible cul-de-sac, elle bénéficie d'un voisinage établi et d'un cadre de vie des plus agréables. Dès les premiers instants, on remarque la luminosité qui baigne les pièces, la qualité de l'entretien et l'harmonie des espaces. Le salon, avec son foyer au bois encadré de briques, inspire des soirées douillettes, tandis que la salle à manger et la cuisine invitent naturellement à des moments partagés. Cette dernière séduit par son aménagement soigné, ses armoires mariant le bois naturel et les tons de gris, ses généreuses surfaces de travail et son grand îlot central, aussi pratique que convivial. Dans le prolongement des espaces de vie, la magnifique verrière fermée constitue sans conteste l'un des coups de coeur de la propriété. Son plafond cathédrale habillé de bois, sa généreuse fenestration et sa vue apaisante sur les arbres en font un lieu privilégié pour profiter du paysage au fil des saisons. Équipée d'un chauffe-terrasse, elle prolonge agréablement les moments de détente et donne accès aux aménagements extérieurs. Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, une jolie salle de bains avec baignoire autoportante et douche séparée, ainsi qu'un hall d'entrée fermé, fort apprécié au quotidien. Un escalier agrémenté d'un garde-corps en verre nous mène au rez-de-jardin, où la lumière naturelle reste bien présente. On y découvre une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, actuellement partagée entre un espace de détente et un coin bureau-loisirs. Une troisième chambre, une seconde salle de bains avec douche, un espace buanderie, une salle mécanique et de nombreux rangements complètent ce niveau. Son accès direct au jardin offre une belle liberté dans la manière d'habiter les lieux. Deux thermopompes, une à chaque étage, assurent un confort appréciable, tandis qu'un cabanon assorti à la maison et une allée de stationnement en gravier complètent les installations pour un confort supérieur. L'emplacement mérite lui aussi toute notre attention. On y retrouve le plaisir de vivre entouré de nature, à proximité des pistes cyclables, des paysages de la région et de tous les attraits de Saint-Sauveur, tous accessibles à vélo. Un équilibre particulièrement recherché entre quiétude et proximité des services. Impeccable, lumineuse et accueillante, cette jolie maison jaune possède ce charme discret des propriétés où l'on se sent bien dès l'arrivée. Bienvenue à la maison!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Bois, Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,3 × 6,0 pi (Ardoise)
• •Salon — 16,3 × 19,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,3 × 10,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,9 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,8 × 10,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,10 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 10,5 pi (Bois)
• •Véranda — 14,9 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 13,2 × 13,1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 10,9 pi (Bois)
• •Salle familiale — 13,9 × 35,10 pi (Bois)
• •Rangement — 11,6 × 10,11 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J0R 1H0

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Évaluation municipale

508 000 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Coût d'énergie

1 840 $/an

Taxes scolaires

332 $/an (2026)

Taxes municipales

3 037 $/an (2026)

Inclusions

La cuisinière et sa hotte, réfrigérateur, système de filtration d'eau, installation pour aspirateur central, thermopompe, tous les habillages de fenêtres (stores, rideaux et pôles)

Exclusions

Tous 1es autres meubles et effets personnels du vendeur

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=10029752

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474