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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

179 000 $

À vendreEstimation −14,5 % vs prix · faible confiance

191A - 191B 1re Rue N.

Saint-Gédéon-de-Beauce (Saint-Gédéon-de-Beauce)

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 140 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (153 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
  • Prix demandé = 2.17 × la valeur au rôle (82 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Pour investisseur! Duplex, comprenant 1 unité 4 1/2 et 1 unité 5 1/2 avec revenus bruts annuels de 14 820$ au 1er juillet 2025. Belles rénovations effectuées récemment au logement du rdc. Bien localisé dans le village de St-Gédéon-de-Beauce. Visite avec pré-qualification financière!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
291,70 m²
Dimensions du terrain
49' 11" X 63' 3" irr.
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
1 597 $ (2025)
Taxes scolaires
46 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain)
4 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
100 900 $
Évaluation municipale (année)
2025

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