179 1re Avenue N.

St-Gédéon (Ch.-App.)

Commercial
4 chambres
Terrain 23 431 pi²

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 149,1 % à notre estimation (160 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 39.50 × la valeur au rôle (10 100 $).
Grand terrain : 23 431 pi² (0.54 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir! Très belle opportunité d'être son propre patron. Situé au coeur du village, Le commerce est annexé à la maison comptant 4 chambres , une salle de bain, un bureau . Établi depuis longtemps ce Dépanneur à un Excellent chiffre d'affaire.AddendaSystème de camera surveillance, Génératrice au propane inclus

Caractéristiques

•Adresse : 179 1re Avenue N.
•Type de bâtiment : Isolé
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Offre : À vendre
•Inclusion : Les équipements du commerce, une liste sera detaillée, luminaires, habillage de fenetres, lave vaisselle
•Évaluation du bâtiment : 237 100 $
•Évaluation du terrain : 15 500 $
•Évaluation totale : 252 600 $
•Taxes annuelles : 4 625 $
•Année évaluation : 2023
•Notes occupation : 90 jours
•Nombre de pièces : 0
•Taxes municipales : 4 625 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 214 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-04
Adresse: 179 1re Avenue N.
Type de bâtiment: Isolé
Type vendeur/locateur: un courtier
Offre: À vendre
Inclusion: Les équipements du commerce, une liste sera detaillée, luminaires, habillage de fenetres, lave vaisselle
Évaluation du bâtiment: 237 100 $
Évaluation du terrain: 15 500 $
Évaluation totale: 252 600 $
Taxes annuelles: 4 625 $
Année évaluation: 2023
Notes occupation: 90 jours
Nombre de pièces: 0
Taxes municipales: 4 625 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 214 $ (2023) [Annuel -- Dépense générale]