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À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance130 - 132 Rue Dufferin
Granby, Montérégie
- Propriétés résidentielles
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 4 198 pi² (390 m²)
- Terrain 18 568 pi²
- Construite en 1920
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (900 100 $), écart −2,9 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 410 annonces).
- 208 $/pi², soit −31,4 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (671 000 $).
- Score de quartier 77.8/10 · transport 85.0 · marche 60.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété à revenu centenaire exceptionnelle située au coeur du centre-ville de Granby, face au parc Victoria! Cet immeuble de 5 logements comprend 2 grandes unités de type townhouse et 3 logements 3 1/2 au rez-de-jardin. Chaque logement bénéficie de son propre stationnement extérieur. Grand terrain, garage double détaché, vaste stationnement et entre-toit offrant un potentiel d'aménagement. Entièrement loué, revenus annuels de 73 608 $. Une occasion d'investissement rare alliant charme, stabilité et potentiel d'optimisation!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1920
- Superficie du terrain
- 18 567,74 pi²
- Superficie habitable
- 4 197,92 pi²
- Dimensions du terrain
- 120' 4" X 124' 3"
- Stationnement (total)
- Allée (8), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Bois, Acier
- Sous-sol
- Vide sanitaire, Totalement aménagé, Entrée extérieure, Est u
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Dans chaque unité (AU)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Parc Victoria
- Particularités du site
- Face à un grand parc
- Proximité
- Parc
- Taxes municipales
- 6 352 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 317 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 345 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 325 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'6" | Céramique |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'4" | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'11" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 14'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 10'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'8" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'6" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14' X 13'4" | Plancher flottant |
| Véranda | 2e niveau | 10'7" X 8'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 3'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 10'10" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'5" X 4'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'1" | |
| Foyer | 1er niveau/RDC | 8'2" X 14'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7'5" X 19' | Linoléum |
