719 Boul. du Griffon

Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
2 chambres
1 salle de bain
715 pi² (66 m²)
Terrain 42 593 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,8 % à notre estimation (129 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 310 000 $, 81 annonces).
349 $/pi², soit +69,6 % par rapport à la médiane à Gaspé (206 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de moins que la médiane à Gaspé (70 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (137 800 $).
Grand terrain : 42 593 pi² (0.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvre ce charmant bungalow de deux chambres, niché sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la mer à l'Anse-au-Griffon. Avec un sous-sol à optimiser, cette propriété est une toile vierge pour tes idées créatives. Imagine aménager une belle terrasse au bout du terrain, idéale pour profiter des levers de soleil ou des repas en plein air. Ce havre de paix est parfait pour toi si tu désires vivre au bord de l'eau, offrant tranquillité et beauté naturelle. Ne manque pas cette opportunité unique de créer ton oasis personnelle face à la mer. Ta nouvelle vie t'attend ici !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 3 957 m²
Superficie habitable: 715 pi²
Dimensions du terrain: 125' 11" X 427' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (MER), Navigable, Accès (MER)
Topographie: Escarpé, Ravin, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: bord de mer
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc FOR
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe mura
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 91 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 65 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 72 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 13'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19'2" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'1" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 6'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'0" X 4'7"	Plancher flottant
Espace polyvalent	Sous-sol 1	32'7" X 21'11"	Béton