594 Boul. du Griffon

Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 040 pi² (97 m²)
Terrain 18 717 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,3 % à notre estimation (245 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 310 000 $, 81 annonces).
288 $/pi², soit +40,1 % par rapport à la médiane à Gaspé (206 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 70 j à Gaspé).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (231 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VUE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT ! Nichée sur un vaste terrain de 18 717 pi² à l'Anse-au-Griffon, cette magnifique propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Profitez d'un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte, d'une cuisine conviviale aux armoires de bois et d'un salon agrémenté d'un superbe foyer. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale, elle répondra aux besoins de toute la famille. Un garage détaché de 28 x 30 pi et de grandes terrasses complètent cette propriété aux nombreux attraits !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 1 738,90 m²
Superficie habitable: 96,60 m²
Stationnement (total): Allée (3), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 305 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 11 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 220 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 14'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'4" X 11'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 12'10"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	9'0" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'8" X 10'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'9" X 7'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 21'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 15'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 12'0"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	8'0" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'0" X 8'4"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'0" X 10'0"	Plancher flottant