165 Rue Pratt

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
2 686 pi² (250 m²)
Terrain 5 423 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,1 % à notre estimation (1 123 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Longueuil (médiane 610 000 $, 363 annonces).
557 $/pi², soit +21,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (459 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 8 de moins que la médiane à Longueuil (39 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (958 900 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 68.2 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté au coeur du secteur convoité de Normandie dans le Vieux-Longueuil! Maison de caractère offrant 4 chambres à l'étage, dont une remarquable suite principale avec salle de bains privée et immense pièce-penderie. Cuisine contemporaine, îlot central, fenestration abondante, 4 puits de lumière, 3 salles de bains + 1 salle d'eau et sous-sol entièrement aménagé. Grande terrasse et garage double en tandem. À 350m de l'école primaire de Normandie, à proximité du cégep, des parcs, du fleuve et de la rue Saint-Charles Ouest avec ses restos, terrasses et commerces. Une maison coup de coeur qui réunit espace, luminosité et emplacement de choix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 5 423 pi²
Superficie habitable: 2 686 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 90'
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Tandem, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 6 596 $ (2026)
Taxes scolaires: 680 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 327 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 631 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	15'3" X 12'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'8" X 9'9"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	19'0" X 10'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 10'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'8" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'9" X 13'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'0" X 11'5"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	17'1" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 9'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'7" X 13'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'5" X 7'0"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'5" X 6'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'5" X 5'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'0" X 11'0"	Béton