5449 - 5451 Rue Catherine

Terrebonne ) (Ville (Nord-Ouest), Lanaudière

Maison
4 chambres
4 354 pi² (404 m²)
Terrain 32 499 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,2 % à notre estimation (1 064 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Lanaudière (médiane 575 000 $, 2 610 annonces).
299 $/pi², soit +95,1 % par rapport à la médiane à Lanaudière (153 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lanaudière (56 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (1 062 100 $).
Grand terrain : 32 499 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique intergénération côte à côte sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi²! Une propriété rare offrant deux unités spacieuses et complètement indépendantes, idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour vivre près de ses proches tout en conservant son intimité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 32 499 pi²
Superficie habitable: 4 354 pi²
Dimensions du terrain: 127' X 255'
Stationnement (total): Allée (10)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Intérieure, Creusée
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée
Taxes municipales: 6 666 $ (2026)
Taxes scolaires: 724 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 948 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'5" X 6'0"
Salon	1er niveau/RDC	20'7" X 17'9"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	13'11" X 7'0"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 11'1"
Cuisine	1er niveau/RDC	16'1" X 10'8"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 10'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 9'5"
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'4" X 23'3"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'1" X 10'5"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 13'0"
Salle familiale	Sous-sol 1	22'2" X 25'2"
Salle de bains	Sous-sol 1	10'2" X 11'9"
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 8'4"
Rangement	Sous-sol 1	14'0" X 22'0"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 5'4"
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 17'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 15'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'1" X 10'1"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'9" X 12'11"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 11'3"