5430 Rue des Sables

Terrebonne ) (Ville (Nord-Ouest), Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 32 771 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (554 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Lanaudière (médiane 575 000 $, 2 610 annonces).
16 $/pi², soit −89,3 % par rapport à la médiane à Lanaudière (153 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 12 de moins que la médiane à Lanaudière (56 j).
Prix demandé = 4899.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 32 771 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Plain-pied avec immense terrain à La Plaine** Située au 5430, rue des Sables, cette propriété offre un terrain de plus de 30 000 pi² dans un secteur paisible. Vous y trouverez 3 chambres sur le même étage, une configuration idéale pour la famille, une cour, ainsi qu'un garage. Bachelor ou intergénération, parfait pour un revenu supplémentaire ou loger un proche. Maison avec beau potentiel, ayant deja bénéficié de plusieurs améliorations récentes, mais laissant place a votre touche personelles. Prix pour vente rapide. Un emplacement tranquille offrant espace, intimité et plusieurs possibilités d'aménagement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 32 771 pi²
Dimensions du terrain: 140' X 235' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Taxes municipales: 2 709 $ (2026)
Taxes scolaires: 268 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 114 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 298 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 9'8"
Cuisine	Sous-sol 1	17'6" X 9'9"
Salle de bains	Sous-sol 1	7' X 7'
Salon	Sous-sol 1	16' X 13'
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 9'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'2" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 17'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 12'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 15'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'5" X 12'9"	Bois