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À vendreEstimation −14,5 % vs prix1756 - 1758 Rue St-Olivier
Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 1 748 pi²
- Construite en 1926
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (311 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
- En ligne depuis 23 jours, 19 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (238 700 $).
- Score de quartier 79.9/10 · transport 84.6 · marche 79.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
(VACANT POUR LES DEUX LOGEMENTS) Le duplex de la rue St-Olivier entièrement vacant et prêt à accueillir son prochain propriétaire. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant. Ce duplex centenaire, situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, comprend deux grands logements de 8 pièces, chacun offrant 3 chambres à coucher. Le fait qu'il soit entièrement vacant vous permet d'occuper un logement, de louer les deux selon vos conditions ou même de rénover avant la mise en location. Une propriété offrant une belle flexibilité et un excellent potentiel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1926
- Superficie du terrain
- 162,40 m²
- Dimensions du terrain
- 31' 1" X 57' 7" irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Coulissante
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Autoroute, Hôpital, Transport en commun
- Taxes municipales
- 2 976 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 99 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 21 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 216 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'10" X 3'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9' X 9'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'10" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'11" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'1" | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 9'1" X 3'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 9'1" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 9'10" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'11" X 8'10" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 9'3" X 9'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'10" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 10'11" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'1" X 8'1" | Couvre-sols souples |
