3490 Rue Thérèse-Casgrain app. 705

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 280 pi² (119 m²)
Terrain 6 549 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (378 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
241 $/pi², soit −23,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 24 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (264 800 $).
Score de quartier 63.9/10 · transport 45.0 · marche 52.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 3 chambres ou 2 chambres avec espace de travail privé offrant une belle luminosité, un aménagement à aire ouverte La chambre principale propose un walk-in d'une belle grandeur, tandis que la chambre du deuxième niveau bénéficie de son propre balcon privé. Deux stationnements réservés, ascenseur et rangement extérieur complètent l'ensemble. Plusieurs améliorations: chauffe-eau remplacé en 2025, tapis de la chambre du deuxième niveau changé en 2025, nouvelle hotte de cuisine en 2026 et nettoyage des conduits de sécheuse et d'échangeur d'air 2026. Une propriété bien entretenue, confortable et idéalement situé dans secteur Nord.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 608,44 m²
Superficie habitable: 1 280 pi²
Dimensions du terrain: 88' 6" X 74'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor-Cuisine (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Enclavé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 2 343 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 264 800 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	10'8" X 11'5"	Plancher flottant
Salon	4e niveau	13'8" X 18'0"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	13'0" X 13'8"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	9'6" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	12'1" X 15'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4e niveau	5'2" X 7'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	11'2" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	8'6" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	10'7" X 10'8"	Tapis