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À vendreEstimation −8,9 % vs prix88 Rue Charlotte app. 508
Montréal (Centre), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 845 pi² (79 m²)
- Construite en 2005
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,8 % à notre estimation (587 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
- 763 $/pi², soit +27,4 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
- En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (584 200 $).
- Score de quartier 87.8/10 · transport 98.9 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique condo de coin au District, d'une superficie de 854 pi², situé au 5e étage. Baignée de lumière grâce à son abondante fénestration et son orientation sud-ouest, cette élégante unité offre une vue dégagée sur le parc. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 garage intérieur. Fait très rare : elle profite d'une impressionnante terrasse extérieure privée de 21 pieds x 7 pieds, parmi les quelques privilégiées de l'immeuble à en posséder une. Situation absolument idéale, à la jonction de Chinatown et du Quartier des Spectacles, à distance de marche des stations de métro Place-des-Arts, Saint-Laurent et Place-d'Armes.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 78,50 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Vignette (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, aussi soufflé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- 5e (AU), Salle de bains (AU)
- Vue
- sur Par et Monument National
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte é
- Taxes municipales
- 3 251 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 409 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 64 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 481 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 5e | 11'9" X 4'9" | Céramique |
| Salon | 5e | 19'8" X 10'5" | Tapis |
| Salle à manger | 52 | 8'0" X 7'7" | Tapis |
| Cuisine | 5e | 8'3" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 5e | 13'3" X 10'4" | Tapis |
| Salle de bains | 5e | 9'6" X 5'3" | Céramique |
| Chambre à coucher | 5e | 14'0" X 10'5" | Tapis |
| Salle de bains | 5e | 8'8" X 6'5" | Céramique |
