563-98 Rue Charlotte

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 99 pi²
Construite en 2006

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 22616778 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,1 % à notre estimation (310 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (247 900 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

A la demande du locataire : Les visites auront lieu en semaine entre 12h et 15h et le week-end entre 12h et 15h. Préavis de 48h pour les demandes de visite **Condo Exceptionnel 1 Chambre au Centre-ville de Montréal** Découvrez la perfection de la vie urbaine avec ce condo impeccable de 1 chambre, situé au 5ème étage d'un emplacement privilégié au centre-ville de Montréal. Profitez de la commodité d'être à quelques pas des principaux moyens de transport, dont les arrêts de métro et de bus. **Caractéristiques Principales:** - **Emplacement Stratégique:** Atteignez le paradis des piétons avec un "score de marche" de 98 ! La plupart des courses peuvent être réalisées à pied. - **Quartier Vibrant:** Plongez dans la commodité urbaine avec des supermarchés, des hôpitaux, des cafés et des restaurants à votre porte. **Points Forts de l'Unité:** - Grandes fenêtres baignant le condo de lumière naturelle. - Chambre spacieuse pour une relaxation ultime. - Balcon large offrant une vue dégagée. - Espace de rangement dédié. **Prestations du Bâtiment:** - Construction robuste en béton pour la tranquillité d'esprit. - Hall d'entrée élégamment conçu avec un accès rapide par ascenseur. - Sécurité renforcée avec surveillance 24/7. **Loisirs, Services & Transports:** - Restez actif grâce aux pistes cyclables à proximité, aux stations Bixi, aux centres de fitness et à la piscine du Cégep du Vieux Montréal. Sports d'hiver ? La patinoire du Vieux Montréal et Ski Mont St-Bruno sont à portée de main. - Les services essentiels sont à quelques moments : épicerie IGA, Lufa Farms, marché Éclusiers, Palais des Congrès, hôpital St-Luc, super hôpital CHUM et institutions éducatives. - Connectivité sans faille avec un accès immédiat au métro, aux bus (y compris la navette 747 pour l'aéroport) et aux trains. Plongez au coeur de la culture vibrante de Montréal dans ce condo luxueux, symbole d'élégance et de commodité urbaines. Votre sanctuaire citadin vous attend !

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 8,10 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,0 × 8,9 pi (Plancher flottant)
•Salon — 10,2 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7,1 × 8,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,11 × 7,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2X 3V2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--yk4VroXsE26RkP-hX8AhQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 246 600 $ (2023)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Frais de copropriété: 2 592 $/an
Taxes scolaires: 186 $/an (2023)
Taxes municipales: 1 586 $/an (2025)
Inclusions: 5 électroménagers Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
Exclusions: Tous les effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22616778
Courtier inscripteur: Galley Matthew — (514) 629-5629
lot sqft source: role