2097 Rue Viau app. 318

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
677 pi² (63 m²)
Construite en 1906

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 35,7 % à notre estimation (635 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
604 $/pi², soit +0,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (377 400 $).
Score de quartier 76.8/10 · transport 73.6 · marche 63.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous charmer par le caractère UNIQUE de ce MAGNIFIQUE loft situé dans l'emblématique ancienne Biscuiterie Viau, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une propriété qui se distingue par son cachet architectural de style INDUSTRIEL par ses hauts plafonds, poutres et structures apparentes. Si vous cherchez un LOFT avec du caractère, de l'histoire et une personnalité qui ne ressemble à aucune autre, c'est ICI que s'arrêtent vos recherches! Demandez une visite dès maintenant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1906
Superficie habitable: 62,90 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 2 230 $ (2026)
Taxes scolaires: 241 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 281 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'5" X 11'7"	Bois
Salon	3e niveau	9'3" X 16'0"	Bois
Cuisine	3e niveau	9'1" X 10'4"	Bois
Salle à manger	3e niveau	8'3" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'1" X 10'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'0" X 5'4"	Céramique