854 - 858 Rue Marmier

Longueuil (Montréal Sud), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 400 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (1 138 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (995 000 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 58.7 · marche 68.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex construit en 2015, 4 côtés briques, idéalement situé au coeur de Longueuil! À quelques minutes du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du cégep, des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services. Cet immeuble moderne comprend 3 grands logements 4 ½ lumineux et bien aménagés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande est constante. Très facile à louer, il constitue un investissement de choix autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement spacieux tout en bénéficiant des revenus des autres unités.