12417 Rue Richer

Montréal (Pierrefonds/Centre Est), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 125 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (694 000 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (588 600 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 40.7 · marche 64.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow surélevé, situé sur un coin de deux rue, offrant un grand potentiel, spacieuse et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové en 2021, il comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménageable en salle familiale. Allée pouvant accueillir 4 voitures, cour arrière entièrement clôturée et spacieuse.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 6 124,66 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Éc
Taxes municipales: 3 553 $ (2026)
Taxes scolaires: 379 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 284 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	16' X 11'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	12' X 9'	Bois
Cuisine	2e niveau	11'6" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'10" X 11'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 8'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 7'10"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	16'5" X 11'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 5'	Céramique
Sous-sol	Sous-sol 1	16' X 20'	Béton