11987 11989 Rue Pavillon

Pierrefonds Roxboro, Montréal

Triplex
8 chambres
3 salles de bain
2 386 pi² (222 m²)
Terrain 2 386 pi²
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (850 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
409 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Montréal (510 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (766 600 $).
Score de quartier 65.8/10 · transport 73.6 · marche 37.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex semi-détaché dans un environnement très recherché. À seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Transport en commun sur la même rue. Garage double à l'arrière + 3 stationnements dans la cour avant. Pas de voisin en arrière sauf ce nouveau transport ferroviaire électrique.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1968
•Dimensions du bâtiment : 2 386.04 pi² (221.67 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 5
•Année de l'évaluation municipale : 2020
•Évaluation municipale du terrain : 162 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 306 700 $
•Année de taxation : 2020
•3 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 2
•Chambre(s) : 8

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1968
Dimensions du bâtiment: 2 386.04 pi² (221.67 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 5
Année de l'évaluation municipale: 2020
Évaluation municipale du terrain: 162 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 306 700 $
Année de taxation: 2020
3 1/2: 1
6 1/2 et plus: 2
Chambre(s): 8
remarques proprio: Triplex semi-détaché dans un environnement très recherché. À seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal. Transport en commun sur la même rue. Garage double à l'arrière + 3 stationnements dans la cour avant. Pas de voisin en arrière sauf ce nouveau transport ferroviaire électrique.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	15' 10" x 10' 5" (4,83 m x 3,18 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 10" x 9' 4" (4,22 m x 2,84 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' 8" x 9' 4" (3,25 m x 2,84 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)	Béton
Penderie	Rez-de-chaussée	8' 3" x 2' 6" (2,51 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	Rez-de-chaussée	5' 4" x 2' 6" (1,63 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	Rez-de-chaussée	8' 6" x 2' 6" (2,59 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	Rez-de-chaussée	5' 4" x 2' 6" (1,63 m x 0,76 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	19' 9" x 9' 10" (6,02 m x 3 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	20' 4" x 7' (6,2 m x 2,13 m)	Béton
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)	Bois franc
Stationnement	Rez-de-chaussée	10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)	Autre
Veranda	Rez-de-chaussée	26' 6" x 6' (8,08 m x 1,83 m)	Bois franc
Aire ouverte	1er étage	7' 7" x 7' (2,31 m x 2,13 m)	Bois franc
Balcon	1er étage	26' 6" x 5' (8,08 m x 1,52 m)	Terrazzo
Chambre 1	1er étage	14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)	Bois franc
Entrée de l'appartement	1er étage	9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)	Céramique
Penderie	1er étage	3' 6" x 2' 6" (1,07 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	8' 6" x 2' 6" (2,59 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	3' 6" x 2' 6" (1,07 m x 0,76 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	3' 6" x 2' 6" (1,07 m x 0,76 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	1er étage	19' x 8' 6" (5,79 m x 2,59 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	7' 4" x 5' 6" (2,24 m x 1,68 m)	Céramique
Salon	1er étage	15' 3" x 14' (4,65 m x 4,27 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)	Bois franc
Chambre	Sous-sol	16' x 9' 3" (4,88 m x 2,82 m)	Bois franc