14 Av. Coolbreeze

Pointe-Claire (Sud Est), Montréal

Maison
5 chambres
Terrain 6 440 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,3 % à notre estimation (898 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 844 000 $, 60 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Pointe-Claire (52 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (766 700 $).
Score de quartier 57.9/10 · transport 74.2 · marche 29.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entièrement repensée et rénovée avec goût en 2018, cette propriété d'exception du sud de Pointe-Claire offre 5 chambres, des espaces à aire ouverte et des finitions haut de gamme. Située sur une rue paisible à quelques pas du lac Saint-Louis et entre deux parcs, elle propose une spectaculaire cour arrière de style spa avec piscine chauffée au sel, chute d'eau, spa, sauna tonneau et aménagement paysager professionnel. Thermopompe centrale, génératrice résidentielle, grenier et sous-sol aménagés complètent cette rare propriété clé en main près du village Valois et des transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 6 440 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 702 $ (2026)
Taxes scolaires: 556 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 388 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 377 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 4'1"	Tuiles
Boudoir	1er niveau/RDC	13'11" X 12'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	28'9" X 9'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 12'1"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	16'11" X 8'1"	Tuiles
Garde-manger	1er niveau/RDC	6'11" X 3'5"	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 3'5"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	28'10" X 8'1"	Bois
salle de bain attenante	2e niveau	11'10" X 7'1"	Tuiles
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'8" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 7'9"	Tuiles
Salle de jeux	3e niveau	17'1" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 8'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'11" X 7'2"	Tuiles
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'4" X 11'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	16'3" X 14'4"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6'9" X 5'4"	Béton