21 Rue du Cap-Barré

Percé (Percé), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 7 150 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (378 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Percé (médiane 349 000 $, 14 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Percé (67 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (309 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Imaginez vous réveiller chaque matin entre mer et montagne. Sur la paisible rue du Cap-Barré, cette propriété coup de coeur incarne l'art de vivre à Percé. Aire de vie baignée de lumière, planchers de bois franc et vue spectaculaire sur la pointe du Rocher Percé depuis la terrasse. Cuisine conviviale, quatre grandes chambres, deux salles de bains, salle familiale et rangements abondants. Jardin orienté sud, plage, Géoparc UNESCO et services accessibles à pied. Un privilège rare : permis CIT de gîte valide, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 664,30 m²
Dimensions du terrain: 60' X 119' 2"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Rocher Percé
Allée: Non pavée
Proximité: Centre ville de Percé
Taxes municipales: 4 900 $ (2025)
Taxes scolaires: 157 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 31 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 14'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 6'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19'10" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 8'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'0" X 17'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 5'2"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'4" X 12'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'5" X 8'3"	Plancher flottant