128 Route Principale

Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
7 chambres
Terrain 31 020 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49 % à notre estimation (263 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (médiane 362 250 $, 10 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine (71 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (193 100 $).
Grand terrain : 31 020 pi² (0.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans votre petit coin de paradis à Madeleine-Centre! Cette charmante maison unifamiliale, avec service de gîte tout au long de l'année, est parfaite pour une vie intergénérationnelle ou pour la location à court terme. Vous serez accueilli par un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine spacieuse dotée d'un grand îlot et d'un coin-café. La maison comprend 4 chambres, dont 2 avec salle de bain privée, ainsi qu'un boudoir à l'étage. De nombreuses améliorations ont été apportées depuis 2018. La section gîte, avec 3 chambres et salon convivial, est idéal pour vos hôtes. Situé à vue du Fleuve, ce havre de paix vous attend!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 2 881,90 m²
Dimensions du terrain: 166' 2" X 188'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Garage Bardeaux Cèdre 2024
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non
Garage: Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: fosse avec puisard, Inconnu
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Sall
Installation laveuse-sécheuse: Hall arrière (RC)
Eau (accès): Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Piste d'
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 2 630 $ (2025)
Taxes scolaires: 98 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 28 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 164 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 7'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'2" X 14'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 7'6"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'0" X 15'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'9" X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 9'8"	Céramique
Boudoir	2e niveau	7'5" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 15'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'4" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 7'0"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	22'1" X 31'0"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 3'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 6'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 8'3"	Plancher flottant