1003 Rue Merry N. app. 5

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 356 pi² (126 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (542 800 $), écart −2,5 %.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
390 $/pi², soit +2 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 42 de moins que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (411 700 $).
Score de quartier 49.0/10 · marche 20.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LIBRE: MANOIR MERRY: Impeccable condo avec garage offrant une vue panoramique unique sur le mont Orford, le lac Memphrémagog et les couchers de soleil. Finition haut de gamme avec plafond de 9 pieds, foyer au gaz naturel, planchers chauffants et céramique de porcelaine. Superbes fenestrations. Condo de 1356.28 pieds carrés offrant 2 chambres à coucher avec plancher en bois, une salle d'eau, une salle de lavage, une salle de bain avec douche en verre et céramique, bain autoportant et 2 lavabos. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Vous y trouverez dans la cuisine, un grand îlot et comptoirs de quartz, dosseret en céramique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 356,28 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Bois
Sous-sol: Aucun
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 3 254 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2027)
Évaluation municipale (bâtiment): 484 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 3'0"	Céramique
Couloir	2e niveau	4'0" X 16'0"	Céramique
Cuisine	2e niveau	10'0" X 17'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	9'0" X 15'0"	Céramique
Salon	2e niveau	18'0" X 16'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 12'0"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	5'0" X 5'0"	Céramique
Rangement	2e niveau	2'0" X 7'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'0" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	16'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 10'0"	Bois