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À vendreEstimation −32,1 % vs prix · faible confiance612 Rue Marcellin
Laval (Est), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 7 424 pi² (690 m²)
- Terrain 7 424 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 47,2 % à notre estimation (474 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 830 annonces).
- 94 $/pi², soit −80,7 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 69 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- Score de quartier 71.6/10 · transport 80.2 · marche 74.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur recherché de Fabreville, cette propriété clé en main offre 4 chambres (3+1), 3 salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec coin-bar, une 4e chambre, une salle de bains et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et paysager de 7 424 pi² avec grande terrasse couverte et piscine hors terre. Garage chauffé, entrée pour 4 voitures, thermopompe centrale et emplacement de choix près des écoles, parcs et services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 689,70 m²
- Dimensions du terrain
- 60' X 147' 2" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur ce
- Taxes municipales
- 3 793 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 411 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 248 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 354 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 14'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'5" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 33'4" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'0" X 12'9" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'0" X 5'11" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 27'2" | Béton |
