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À vendreEstimation −9,8 % vs prix · faible confiance8489 Rue Morin
Mirabel (Saint-Augustin), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 11 922 pi² (1 108 m²)
- Terrain 11 922 pi²
- Construite en 1978
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,8 % à notre estimation (568 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
- 53 $/pi², soit −85,2 % par rapport à la médiane à Mirabel (357 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Mirabel (37 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 6299.00 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 58.0/10 · marche 35.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété de plain-pied située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie spacieux et un entretien soigné. Vous y trouverez 3 chambres, dont une belle suite principale avec walk-in. Magnifique salle de bains rénovée en 2022 avec douche vitrée, baignoire indépendante et plancher chauffant. Grand terrain clôturé de 11 922 pc avec cour paysagée, patio et piscine au sel chauffée. Sous-sol avec salle familiale polyvalente et impressionnant cinéma maison. Vaste garage chauffé. Près des écoles, parcs et golf -- à découvrir sans tarder!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1978
- Superficie du terrain
- 11 922 pi²
- Dimensions du terrain
- 170' X 71' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre, Au sel, Chauffée
- Garage
- Intégré, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Particularités du site
- Cul-de-sac
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 035 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 332 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 211 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 336 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'4" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'0" X 11'6" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'7" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'0" | Linoléum |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 14'3" | Plancher flottant |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 12'11" X 22'8" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'4" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 9'4" | Béton |
