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399 000 $

À vendreEstimation +20,1 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
31 340 pi² (2 912 m²)
Terrain 31 340 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (479 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 135 annonces).
13 $/pi², soit +224,1 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (67 j).
Prix demandé = 3.75 × la valeur au rôle (106 500 $).
Grand terrain : 31 340 pi² (0.72 acre).
Score de quartier 58.4/10 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce terrain constructible de 31 340 pi² situé sur la rue Bélair à Saint-Augustin (Mirabel) offre un potentiel domiciliaire intéressant. Il permet d'envisager la construction d'une ou deux unifamiliales (avec bachelor), sous réserve des approbations de la ville. La ville de Mirabel mène présentement des démarches pour facilité le raccordement à l'aqueduc de la rue Lebrun, avec des annonces prévues avant l'automne. Un système septique reste obligatoire. Le terrain est situé dans un quartier très paisible et à proximité de nombreux services. Entre 10 et 15 minutes de marche: Garderie, maternelle, écoles primaires, école secondaire. Centre aquatique, aréna, terrain de balle, terrain de soccer, patinoires extérieures. Dentiste, CLSC, acupuncture, massothérapie, ostéopathie. Épicerie, pharmacies, restaurants, magasins, garage. À quelques minutes en auto de: Autoroutes 15, 50 et 640 (20 minutes). Saint-Eustache, Boisbriand, Saint-Jérôme (moins de 30 minutes). Le prix demandé équivaux à 12,73$ du pied carré. Si vous le souhaitez, il nous fera plaisir de vous transmettre de la documentation ainsi qu'une vidéo concernant ce terrain par courriel. Pour visiter le terrain, vous pouvez y accéder à pieds par la rue Bélair. N'hésitez pas à nous contacter au besoin. --- Automatic translation This 31,340 ft² building lot located on Bélair Street in Saint-Augustin (Mirabel) offers interesting housing potential. It makes it possible to consider the construction of one or two single-family homes (with bachelor's degree), subject to city approvals . The city of Mirabel is currently taking steps to facilitate the connection to the aqueduct on Lebrun Street, with announcements scheduled before the fall. A septic system is still mandatory . The land is located in a very peaceful area and close to numerous services. Between 10 and 15 minutes of walking: Daycare, kindergarten, elementary schools, high school. Aquatic center, arena, ball field, soccer field, outdoor skating rinks. Dentist, CLSC, acupuncture, massage therapy, osteopathy. Groceries, pharmacies, restaurants, shops, garage. A few minutes by car from: Highways 15, 50 and 640 (20 minutes). Saint-Eustache, Boisbriand, Saint-Jérôme (less than 30 minutes). The asking price is equivalent to $12.73 per square foot. If you wish, we will be happy to send you documentation and a video concerning this land by email. To visit the land, you can reach it on foot via Bélair Street. Do not hesitate to contact us if necessary.