300 Boul. des Cépages app. 302

Laval (Est), Laval

Condo
2 chambres
1 110 pi² (103 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,1 % à notre estimation (529 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
395 $/pi², soit −13,1 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (448 100 $).
Score de quartier 51.1/10 · transport 60.1 · marche 12.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo au 3e étage à deux pas de la rivière des Prairies et des pistes cyclables. École Val-des-Ruisseaux à proximité, services sur le boul. Lévesque, accès rapide aux autoroutes 25 et 440. Aire ouverte lumineuse : cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, salle à manger et salon. Planchers de bois, céramique dans la cuisine, salle de lavage et salles de bain. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée (baignoire + douche séparée), accès au balcon. 2e chambre avec porte patio sur le balcon. 2e salle de bain complète. Salle de lavage indépendante. Garage intérieur avec rangement, places visiteurs, ascenseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 103,10 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Cuisine: - Armoires deux tons : noyer foncé en bas, blanc lustré en h
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé,
Taxes municipales: 2 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 284 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 389 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	16'11" X 13'6"	Bois
Salle à manger	3e niveau	12'6" X 6'9"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'0" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'9" X 10'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'7" X 5'10"	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'10" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'5" X 11'2"	Bois
Salle de bains	3e niveau	11'5" X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	6'4" X 6'6"	Céramique