2968 Boul. Perrot

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 677 pi² (156 m²)
Terrain 20 107 pi²
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,7 % à notre estimation (862 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (médiane 907 500 $, 50 annonces).
745 $/pi², soit +120 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (338 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (56 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (921 500 $).
Grand terrain : 20 107 pi² (0.46 acre).
Score de quartier 32.6/10 · transport 1.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété clé en main soigneusement entretenue, située sur un terrain exceptionnel de plus de 20 000 pi², sans voisin à l'arrière et offrant une vue magnifique sur l'eau. Profitez d'un environnement intime, paisible et non inondable, avec une généreuse fenestration, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage. La rivière est navigable et permet d'avoir son propre quai, ce qui vous donne un accès direct au lac. Plusieurs possibilités d'amélioration s'offrent à vous. Un emplacement rare et recherché, idéal pour les amateurs de nature et de bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie du terrain: 20 107 pi²
Superficie habitable: 1 677 pi²
Dimensions du terrain: 58' X 248'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Taxes municipales: 5 457 $ (2026)
Taxes scolaires: 735 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 342 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 579 200 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 9'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'5" X 12'1"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'2" X 10'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 11'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 12'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 3'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'1" X 20'8"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'1" X 6'0"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 14'7"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	11'1" X 19'4"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	18'5" X 14'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	11'6" X 12'3"	Béton