611 Rue du Pont

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
14 500 pi² (1 347 m²)
Terrain 14 500 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 235,4 % à notre estimation (111 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon (médiane 529 900 $, 27 annonces).
26 $/pi², soit −60,1 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (65 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 56 de moins que la médiane à Saint-Lambert-de-Lauzon (69 j).
Prix demandé = 6.05 × la valeur au rôle (62 000 $).
Score de quartier 60.1/10 · transport 80.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À découvrir à Saint-Lambert-de-Lauzon! Cette charmante propriété unifamiliale rénovée au goût du jour propose 3 chambres, un salon convivial et une grande salle familiale au sous-sol. Cuisine actuelle avec comptoirs de quartz, salle de bain modernisée, entrée de cave et abri d'auto. Profitez d'un terrain clôturé de 14 500 pi²! Possibilité d'acquérir le lot arrière de 15 700 pi², pour un total de 30 200 pi² et davantage de tranquillité. Informez-vous auprès du courtier inscripteur. Prise de possession : avril 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 1 347,10 m²
Dimensions du terrain: 100' X 145'
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité: Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 085 $ (2026)
Taxes scolaires: 167 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 62 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'11" X 20'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 11'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'11" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 12'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'8" X 34'10"	Vinyle
Gym	Sous-sol 1	10'9" X 11'2"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 11'1"	Vinyle
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'10" X 10'9"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	4'11" X 18'8"	Béton