621 Rue des Chouettes

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
27 000 pi² (2 508 m²)
Terrain 27 134 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,7 % à notre estimation (411 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des plexs à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 482 000 $, 118 annonces).
14 $/pi², soit −92 % par rapport à la médiane à Chaudière-Appalaches (179 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 12 de moins que la médiane à Chaudière-Appalaches (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (339 700 $).
Grand terrain : 27 134 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité à saisir à Saint-Lambert-de-Lauzon! Découvrez le 621, rue des Chouettes, une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Implantée sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi², elle offre espace, intimité et possibilités. Profitez d'un emplacement agréable à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur, cette propriété mérite votre attention. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 27 134 pi²
Dimensions du terrain: 104' X 273'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: à verifier
Approvisionnement en eau: puits surface ou artésien à vérifier
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Taxes municipales: 2 658 $ (2026)
Taxes scolaires: 267 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19' X 15'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 19'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'4" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'1" X 9'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'4" X 13'	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 13'	Tapis
Salle de bains	2e niveau	10' X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 6'5"	Tapis