6433 - 6439 10e Avenue

Montréal (Rosemont Nord), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 4 480 pi²
Construite en 1948

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (1 340 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (1 007 100 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 94.5 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce quadruplex très bien entretenu dans un emplacement de choix au coeur de Rosemont! Profitez d'un quartier familial et dynamique à proximité du Complexe aquatique de Rosemont, de la bibliothèque, des parcs Beaubien et Étienne-Desmarteau ainsi que de plusieurs écoles et garderies. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces du quotidien sont facilement accessibles. Accès rapide aux commerces de Beaubien, Rosemont et de la Promenade Masson. Un secteur verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier! Le logement principal de trois chambres et deux salles-de-bains est libre pour l'acheteur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1948
Superficie du terrain: 416,20 m²
Dimensions du terrain: 40' X 112'
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École p
Taxes municipales: 6 388 $ (2026)
Taxes scolaires: 746 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 624 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 382 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'10" X 5'5"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'10" X 9'8"	Plancher flottant
Atelier	1er niveau/RDC	18' X 9'	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 5'3"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'5" X 11'	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	15'7" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'5" X 5'9"	Céramique
Salon	2e niveau	11'4" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'8" X 13'10"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	6'3" X 4'11"	Céramique
Salon	2e niveau	11'6" X 10'5"	Bois