2645 Boul. Hamelin

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 265 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,6 % à notre estimation (574 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 1 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (430 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 28.4/10 · transport 10.5 · marche 4.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé à étage avec garage, situé dans un magnifique secteur! Dès votre entrée, vous serez charmés par son décor actuel, sa luminosité et son entretien impeccable. La cuisine sur mesure se démarque avec son grand îlot et ses nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est prêt à accueillir vos projets et offre la possibilité d'y aménager des chambres supplémentaires. Construction récente bénéficiant toujours de la garantie GCR. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 396,20 m²
Dimensions du terrain: 36' 7" X 116' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 4 407 $ (2026)
Taxes scolaires: 277 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 360 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 8'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 14'8"	Bois
Salle à manger	2e niveau	15'4" X 7'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 14'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 8'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 15'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'1" X 5'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'4" X 20'7"	Béton