7479 Rue Claude Masson

Trois Rivieres Trois Rivieres, Mauricie

Jumelé
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 907 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (414 500 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres (médiane 516 750 $, 24 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 23 de moins que la médiane à Trois Rivieres Trois Rivieres (68 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (299 400 $).
Score de quartier 63.0/10 · transport 49.7 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé clé en main, soigneusement entretenu, comprenant 3 chambres et une salle de bain complète sur le même étage. Située dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique propriété propose un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des épiceries ainsi que des services et commodités essentielles. Située à distance de marche de parcs, de sentiers boisés et d'une piste cyclable, cette propriété offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et les familles recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle dans chacune des pièces, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnels répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol dispose des dimensions nécessaires pour aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière aménagée et entièrement clôturée, offrant un véritable espace de vie extérieur avec patio, gazebo et remise, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Lors de votre visite, vous serez charmés par le confort, la luminosité et la tranquillité qu'offre cette propriété. Une occasion à saisir pour devenir propriétaires d'une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Caractéristiques principales : * Sans pyrrhotite * Thermopompe * Échangeur d'air * Aspirateur central * Planchers de bois franc et céramique Aménagement extérieur : * Terrain entièrement clôturé * Patio 10 X 12 * Espace gazebo offrant intimité et tranquillité, parfait pour les repas et soirées à l'extérieur * Corde à linge * Cour aménagée offrant intimité et espace pour toute la famille * Remise extérieure pratique pour le rangement Sous-sol à fort potentiel Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins et pourrait facilement accueillir : * Jusqu'à 2 chambres supplémentaires * Une salle familiale ou un salon * Une deuxième salle de bain complète Inclusions Bacs à jardins Boyau d'arrosage extérieur Cabanon amovible Gazebo avec moustiquaires Pôles, rideaux et tringles Luminaires Organisateur de garde-robe (chambre des maîtres) Prise de possession possible dès octobre 2026

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : 2 étages
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 24.18x26.25 pi (7.37x8 m)
•Évaluation municipale : 299 400 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: 2 étages
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 24.18x26.25 pi (7.37x8 m)
Évaluation municipale: 299 400 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Superbe jumelé clé en main, soigneusement entretenu, comprenant 3 chambres et une salle de bain complète sur le même étage. Située dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique propriété propose un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des épiceries ainsi que des services et commodités essentielles. Située à distance de marche de parcs, de sentiers boisés et d'une piste cyclable, cette propriété offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et les familles recherchant une qualité de vie exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle dans chacune des pièces, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnels répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol dispose des dimensions nécessaires pour aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, une salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, selon vos besoins. Profitez d'une cour arrière aménagée et entièrement clôturée, offrant un véritable espace de vie extérieur avec patio, gazebo et remise, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Lors de votre visite, vous serez charmés par le confort, la luminosité et la tranquillité qu'offre cette propriété. Une occasion à saisir pour devenir propriétaires d'une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Caractéristiques principales : * Sans pyrrhotite * Thermopompe * Échangeur d'air * Aspirateur central * Planchers de bois franc et céramique Aménagement extérieur : * Terrain entièrement clôturé * Patio 10 X 12 * Espace gazebo offrant intimité et tranquillité, parfait pour les repas et soirées à l'extérieur * Corde à linge * Cour aménagée offrant intimité et espace pour toute la famille * Remise extérieure pratique pour le rangement Sous-sol à fort potentiel Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins et pourrait facilement accueillir : * Jusqu'à 2 chambres supplémentaires * Une salle familiale ou un salon * Une deuxième salle de bain complète Inclusions Bacs à jardins Boyau d'arrosage extérieur Cabanon amovible Gazebo avec moustiquaires Pôles, rideaux et tringles Luminaires Organisateur de garde-robe (chambre des maîtres) Prise de possession possible dès octobre 2026
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 8" x 9' 6" (2,95 m x 2,9 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 6" x 4' 11" (1,07 m x 1,5 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	11' 4" x 14' 9" (3,45 m x 4,5 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	9' 7" x 7' 3" (2,92 m x 2,21 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)	Béton
Sous-sol	Sous-sol	24' 10" x 19' 1" (7,57 m x 5,82 m)	Béton