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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

939 000 $

À vendreEstimation −6,3 % vs prix

31 - 35 Place des Lilas

Bois-des-Filion, Laval

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 845 pi²
  • Construite en 2006
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 6,7 % à notre estimation (880 000 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 80 % des plexs à vendre à Bois-des-Filion (médiane 669 625 $, 5 annonces).
  • En ligne depuis 28 jours, 17 de moins que la médiane à Bois-des-Filion (45 j).
  • Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (724 500 $).
  • Score de quartier 67.0/10 · transport 63.2 · marche 39.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex jumelé construit en 2006, sans voisin arrière! Situé dans un croissant paisible et homogène à Bois-des-Filion, cet immeuble de qualité comprend 3 grands logements 4 ½ et bénéficie d'une clientèle locative stable. Soigneusement entretenu et bien géré au fil des ans, il offre un emplacement avantageux à proximité des services et des principaux axes routiers. Son espace vert à l'arrière, ses six stationnements et ses trois cabanons de rangement ajoutent au confort des occupants. Une belle occasion d'investissement alliant tranquillité, entretien soigné et emplacement stratégique!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2006
Superficie du terrain
357,20 m²
Dimensions du terrain
41' 2" X 93' 5" irr.
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Vinyle
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Salle de bains
Douche indépendante
Topographie
Plat
Vue
Un boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Taxes municipales
7 314 $ (2026)
Taxes scolaires
502 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
207 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
516 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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