990 Rue Armand-Bombardier

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Commercial
6 682 pi² (621 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 1995

Source : provad · Proulx Vadnais & Associés · n° 21809719 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 191,1 % à notre estimation (1 065 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des commercials à vendre à Terrebonne (médiane 2 030 000 $, 23 annonces).
464 $/pi², soit +30,6 % par rapport à la médiane à Terrebonne (355 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Terrebonne (60 j).
Prix demandé = 2.14 × la valeur au rôle (1 446 900 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 63.3/10 · transport 45.7 · marche 43.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble industriel de +/- 6 682 pi2, incluant +/- 960 pi2 d'espace bureau au RDC, +/- 760 pi2 d'espace bureau à l'étage & +/- 4 122 pi2 d'entrepôt. Mezzanine non aménagée de +/ 840 pi2. Hauteur libre dans l'entrepôt de 18 pi, avec 3 portes de garage au sol (14x14). 18 espaces de stationnement. Au RDC: 1 toilette, 1 salle de conférence, 1 réception, 4 bureaux partagés & 1 cafétéria. À l'étage: 2 bureaux dans l'aire ouverte, 3 bureaux fermés, 1 toilette & 1 papeterie. Emplacement stratégique, situé dans le parc industriel de Terrebonne. Réservoir à essence à l'extérieur, sur dalle. Cour clôturée et asphaltée. Éclairage au LED.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Genre de commerce : Autres
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J6Y 1K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-b-5ZLQg4fUaFHRwbSb7jYw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 446 900 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 629 $/an (2025)
Taxes municipales: 21 691 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=PROVAD&NoMLS=21809719
Courtier inscripteur: Creamer Martin — (514) 602-9471