430 Rue de la Roselière

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 9 159 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,4 % à notre estimation (923 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (717 700 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable oeuvre d'art architecturale au coeur d'un secteur des plus convoités de la ville, cette prestigieuse propriété signée Paul Dargis séduit par son plan personnalisé de Leguë Architecture et son raffinement dans chaque détail. Le spectaculaire plafond cathédrale de 18 pi magnifié par sa fenestration ouvre sur des espaces sublimes. La cuisine séduit par son look, son vaste îlot et son arrière-cuisine. La suite des maîtres offre une salle de bain attenante dans une atmosphère digne des plus belles résidences. Un cadre de vie privilégié, entouré de sentiers boisés protégés et dans un secteur recherché. Une propriété d'exception!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 9 159 pi²
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibro-ciment, Bois
Sous-sol: Le sous-sol propose une salle familiale et un espace salle d
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Vue: Boisé
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Sentiers boisés, Autoroute, Pa
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 484 $ (2026)
Taxes scolaires: 490 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 127 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 590 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'3" X 10'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 11'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17' X 11'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 11'7"	Bois
Arrière-cuisine	1er niveau/RDC	6'7" X 5'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'8" X 8'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'2" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 11'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 14'	Plancher flottant
Salle de loisirs	Sous-sol 1	12'7" X 11'	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	15' X 15'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8'5" X 3'	Béton