5250 Boul. Henri-Bourassa O. app. 322

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
872 pi² (81 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,8 % à notre estimation (733 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
548 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.27 × la valeur au rôle (1 787 900 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 82.6/10 · transport 69.8 · marche 87.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Bois-Franc* Lumineux et spacieux condo de 2 chambres à coucher situé à deux pas de la station de REM Bois-Franc. Avec son aménagement à aire ouverte et son grand balcon, ce condo allie confort, commodité et convivialité. À proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, épiceries et restaurants. L'immeuble comprend également un gym, une piscine et une salle de jeux. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 872 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 990 $ (2026)
Taxes scolaires: 332 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 63 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 473 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	8'10" X 8'2"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	9'9" X 10'7"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	11'8" X 7'10"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'8" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	17'6" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'10" X 11'	Plancher flottant