5200 Boul. Henri-Bourassa O. app. 109

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
552 pi² (51 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (387 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
625 $/pi², soit +3,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (348 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 82.9/10 · transport 69.8 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo à vendre dans le projet Curtiss Charlie le plus attendu à Bois Franc. Il dispose d'un aménagement à aire ouverte avec une cuisine moderne et un salon ouvert, 1 chambre, un grand balcon et plus encore. Le tout tout en étant situé à l'intersection Henri Bourassa et Marcil-Larent, à quelques pas de nombreux services, commerces, Bombardier, futur REM, transport en commun, etc. L'immeuble comprend une piscine intérieure, gym, salle communautaire, terrasse sur le toit, cour intérieure et plus. Certificat LEED

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 51,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Taxes municipales: 2 343 $ (2026)
Taxes scolaires: 241 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 39 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 308 200 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"
Cuisine	1er niveau/RDC	5'0" X 5'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	5'0" X 6'0"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 10'0"
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'0" X 5'0"