1180 Av. Moncton app. 305

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
908 pi² (84 m²)
Terrain 632 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,8 % à notre estimation (367 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 759 annonces).
550 $/pi², soit +51,6 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Québec (57 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (307 000 $).
Score de quartier 86.0/10 · transport 97.8 · marche 72.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Irrésistible à ce prix, une rareté dans Montcalm. Offrez-vous le style de vie dont vous avez toujours rêvez à quelques pas des plaines d'Abraham. Élégant deux chambres, grandes pièces de vie à aire ouverte, superbe fenestration, balcon orienté sud-ouest avec vue sur cour intérieure, cuisine rénovée avec cachet du bois ouverte sur salle à manger, air climatisé, garage, rangement au sous-sol, vraiment tout pour plaire. Loué actuellement, 24h d'avis pour une visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 58,70 m²
Superficie habitable: 84,40 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (3)
Taxes municipales: 2 895 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 230 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	9'1" X 4'2"	Céramique
Rangement	3e niveau	5'8" X 6'11"	Céramique
Cuisine	3e niveau	10'11" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	6'2" X 13'9"	Bois
Salon	3e niveau	18'4" X 13'9"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'9" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'5" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13'3" X 9'0"	Bois