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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

679 900 $

À vendreEstimation +14,2 % vs prix

1000Z Av. du Parc

Sherbrooke (Deauville), Estrie

  • Terrain
  • 25 000 pi² (2 323 m²)
  • Terrain 25 780 pi²
  • Construite en 1966
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (776 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 83 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
  • 27 $/pi², soit +173,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (10 $/pi²).
  • En ligne depuis 13 jours, 54 de moins que la médiane à Sherbrooke (67 j).
  • Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (824 700 $).
  • Grand terrain : 25 780 pi² (0.59 acre).
  • Score de quartier 43.1/10 · transport 1.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce terrain exceptionnel de près de 25 000 pi², directement bordé par la rivière Magog, navigable jusqu'au lac. Situé sur l'avenue du Parc, dans un environnement de prestige, il offre 141 pi de largeur sur la rue, 200 pi de profondeur et près de 108 pi de rivage. Agrémenté d'arbres matures, ce site, desservi par les services municipaux, offre un cadre naturel remarquable et un potentiel unique pour créer une résidence à votre image. Une petite maison et un garage double sont actuellement présents sur la propriété; la résidence devra être démolie afin de réaliser votre projet. À découvrir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
2 395 m²
Dimensions du terrain
140' 6" X 229' irr.
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Proximité
Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École pr
Taxes municipales
6 225 $ (2026)
Taxes scolaires
535 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
502 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
322 200 $
Évaluation municipale (année)
2026
year built source
role

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