1000 Av. du Parc

Sherbrooke (Deauville), Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 341 pi² (125 m²)
Terrain 25 780 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,4 % à notre estimation (776 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
507 $/pi², soit +30,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 29 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (824 700 $).
Grand terrain : 25 780 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 43.1/10 · transport 1.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous! Superbe terrain de 25 780 pi² offrant 108 pi de façade sur la rivière Magog, avec accès au lac. Un site enchanteur entouré d'arbres matures, prêt à accueillir votre projet, que ce soit la rénovation de la propriété actuelle ou la construction d'une nouvelle résidence. La maison, aménagée sur 3 niveaux, comprend 3 chambres. La cuisine et le salon profitent d'une vue imprenable sur la rivière. Certaines rénovations sont à prévoir. Services municipaux d'aqueduc et d'égout. Garage double en excellente condition et 2 remises. Un emplacement de choix au bord de l'eau, offrant un immense potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 2 395 m²
Superficie habitable: 124,55 m²
Dimensions du terrain: 140' 6" X 229' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, École primaire, Parc, Transport en commun, Garder
Taxes municipales: 6 225 $ (2026)
Taxes scolaires: 535 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 502 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 322 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20'1" X 11'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 10'9"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	21'0" X 12'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'3" X 18'4"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'8" X 3'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'6" X 3'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'10" X 3'9"	Contreplaqué