6225 Rue Lacoursière

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 531 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (335 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 42 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (243 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Trois-Rivières-Ouest! Maison avec façade de brique comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Très bien entretenue par ses propriétaires, cette propriété offre un beau potentiel d'optimisation. Vous apprécierez également son grand terrain, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un quartier recherché, à proximité des services essentiels, commerces et loisirs. Une belle occasion pour des premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future propriété. Faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 792,60 m²
Dimensions du terrain: 65' X 132' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 2 586 $ (2026)
Taxes scolaires: 128 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 88 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 154 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 10'9"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	7'7" X 11'8"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 11'8"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'3" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 10'9"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 11'9"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 8'6"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	19'7" X 11'3"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'8" X 11'2"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	38'3" X 11'0"	Béton