3465 Rue Maheu

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 319 pi² (123 m²)
Terrain 6 816 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (512 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
485 $/pi², soit +77,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 8 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (431 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché, cette élégante propriété se distingue par son emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers. Elle offre une aire de vie lumineuse et conviviale, 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée, un garage attaché, un grand patio et une superbe cour arrière bordée de haies de cèdres matures, offrant une intimité remarquable. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite .

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 633,20 m²
Superficie habitable: 122,50 m²
Dimensions du terrain: 60' X
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 4 335 $ (2026)
Taxes scolaires: 276 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 320 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 10'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 10'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9' X 10'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 7'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'6" X 15'11"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'10"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	10'8" X 7'5"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	10'9" X 5'11"	Béton