2305 Ch. du Bord-du-Lac

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 695 227 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 371,3 % à notre estimation (2 747 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 3.45 × la valeur au rôle (3 755 800 $).
Grand terrain : 695 227 pi² (15.96 acre).
Score de quartier 55.6/10 · transport 4.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'un des plus grands et des plus prestigieux domaines riverains du West Island pourrait désormais être à vous ! S'étendant sur près de 16 acres de terrain soigneusement entretenus au bord du lac des Deux Montagnes, avec plus de 1 000 pieds sur l'eau. Cette propriété se compose d'un imposant manoir en pierre, ainsi que de 3 maisons d'invités, d'un terrain de tennis et de golf, d'une piscine à couper le souffle et bien plus encore. La résidence principale a été construite en 1922 et regorge le luxe, tandis que le terrain offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'eau, tout en restant proche de la ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 695 226,98 pi²
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puit
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC)
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 22 910 $ (2026)
Taxes scolaires: 4 669 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 5 485 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 732 500 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 24

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	24'4" X 12'8"	Pierre européenne
Salon	1er niveau/RDC	29'10" X 18'1"	Pierre européenne
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'3" X 13'4"	Pierre européenne
Cuisine	1er niveau/RDC	19'5" X 12'9"	Pierre européenne
Coin-repas	1er niveau/RDC	19'6" X 12'6"	Pierre européenne
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	20'1" X 11'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 13'10"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	10'5" X 6'3"	Tuiles
Penderie (Walk-in)	2e niveau	18'9" X 16'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	18'10" X 13'11"	Bois
Salle de bain attenante	2e niveau	9' X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'4" X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'1" X 11'9"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	13'6" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 5'10"	Tuiles
Salle de jeux	3e niveau	43'9" X 19'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'11" X 17'2"	Ardoise
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'4" X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'7" X 9'9"	Céramique