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À vendreEstimation +138,4 % vs prix · faible confiance3535 Av. Papineau app. 1811
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 829 pi² (77 m²)
- Construite en 1971
Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 58 % à notre estimation (1 022 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 517 $/pi², soit −14 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.50 × la valeur au rôle (850 800 $).
- Score de quartier 88.3/10 · transport 88.5 · marche 91.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo situé au 18e étage dans le prestigieux Complexe Les Dauphins sur le Parc! Profitez d'une vue panoramique sur le Parc La Fontaine et le centre-ville. Cet unité de 829 pieds carrés, offre une cuisine et 2 salles de bain entièrement rénovées ainsi que 2 chambres de bonnes dimensions. Pour votre confort, une nouvelle thermopompe 2026. Immeuble haut de gamme avec piscine intérieure, gym et ascenseurs. Aile commerciale pratique au rez-de-chaussée. Nouvelle administration assurant une gestion efficace de la copropriété et d'un gardien de sécurité. Situé au coeur du centre ville, des services, des attractions qu'offre la vie urbaine.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- 829 pi²
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Piscine
- Intérieure, Creusée, Chauffée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Vue
- Sur le parc Lafontaine, Panoramique
- Particularités du site
- Face au parc, vue panoramique
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Garde
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Espace de
- Taxes municipales
- 2 599 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 296 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 51 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 397 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 18e étage | 9'3" X 3'7" | Plancher flottant |
| Salon | 18e étage | 13'3" X 11'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | 18e étage | 7'5" X 7'2" | Céramique |
| Salle à manger | 18e étage | 11'6" X 7' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 18e étage | 15'1" X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18e étage | 10'6" X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 18e étage | 6'1" X 4'5" | Céramique |
| Salle de bains | 18e étage | 6'5" X 4'7" | Céramique |
