34 Rue de Lusignan

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 006 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,9 % à notre estimation (665 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 7 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (630 200 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 59.9 · marche 45.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur à Gatineau, cette superbe propriété à étages offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une magnifique piscine creusée, d'un garage intégré et d'une cour parfaite pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services, elle se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 558 m²
Dimensions du terrain: 50' 10" X 118' 1"
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: -Gouttières
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (ga
Taxes municipales: 5 071 $ (2026)
Taxes scolaires: 478 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 265 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 365 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 11'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 17'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 8'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 8'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'8" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 9'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'7" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	10'10" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'3" X 8'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'1" X 13'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'2" X 13'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'10" X 9'0"
Rangement	Sous-sol 1	13'8" X 4'0"