18005 - 18007 Rue Roger-Lemelin

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
3 chambres
Terrain 5 712 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (659 200 $), écart −1,4 %.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 37 j à Mirabel).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (598 800 $).
Score de quartier 45.1/10 · transport 0.6 · marche 14.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison avec Bachelor au sous-sol. Actuellement loué (haut et bas). Située dans un très recherché secteur de Mirabel (Saint-Janvier). Adossé à la piste cyclable "petit train du nord" À distance de marche de la gare du train de banlieue de Mirabel. Accès rapide à la route 117 ainsi que de l'autoroute 15. Stationnement asphalté et cour clôturée avec cabanon avec division pour chacun des logements. *La visite des lieux sera fait dans les 7 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat pour la quiétude et le respect des locataires. Revenus actuel de 28800$ annuel brut. Faites vite, c'est un produit rare actuellement sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 530,70 m²
Dimensions du terrain: 57' 1" X 100' 1"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Espace fermé dans corridor de chaque logement (AU)
Topographie: Plat
Particularités du site: Adossé à la piste cyclable
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangem
Taxes municipales: 2 535 $ (2026)
Taxes scolaires: 390 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 392 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'6" X 5'0"	Céramique
Salon	2e niveau	17'11" X 14'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'0" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 8'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 8'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'10" X 14'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 2'9"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	Garçonnière	8'6" X 5'0"	Céramique et marches en bois
Salon	Garçonnière	17'7" X 11'10"	Plancher flottant
cuisine/salle à manger	Garçonnière	16'1" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Garçonnière	12'6" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	Garçonnière	9'10" X 5'11"	Céramique