2530 Ch. du Canal app. 404

Chambly, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 249 pi² (116 m²)

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,4 % à notre estimation (521 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Chambly (médiane 419 900 $, 59 annonces).
557 $/pi², soit +41,5 % par rapport à la médiane à Chambly (393 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 10 de moins que la médiane à Chambly (39 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (484 000 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 41.5 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construit en béton armé, Lumicité sur les écluses offre une qualité supérieure, une insonorisation accrue et une durabilité remarquable. 66 % du site est consacré aux espaces verts, créant un environnement paisible en bordure du canal de Chambly, face à l'écluse no 7. Ce projet haut de gamme marie nature, histoire et architecture moderne. Toutes les unités proposent des plafonds de 9 à 10 pieds et une luminosité exceptionnelle pour un confort de vie incomparable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 1 249 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte é
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	17'4" X 10'5"	Plancher laminé européen haut de gamme
Salon	4e niveau	12' X 10'5"	Plancher laminé européen haut de gamme
Salle à manger	4e niveau	12'0" X 10'5"	Plancher laminé européen haut de gamme
Salle de bains	4e niveau	11'10" X 8'2"	Céramique
Salle d'eau	4e niveau	8'2" X 4'2"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	6'6" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'1" X 11'3"	Plancher laminé européen haut de gamme
Penderie (Walk-in)	4e niveau	8'6" X 8'4"	Plancher laminé européen haut de gamme
Chambre à coucher	4e niveau	9'11" X 9'4"	Plancher laminé européen haut de gamme
Rangement	4e niveau	7'2" X 4'9"	Céramique