44 Rue de l'Église

Chambly, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 128 pi² (105 m²)
Terrain 859 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (467 100 $), écart −3,9 %.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Chambly (médiane 419 894 $, 60 annonces).
398 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Chambly (398 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 30 de moins que la médiane à Chambly (38 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (382 000 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 41.5 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé à quelques pas du canal de Chambly, cette maison de ville, détenu en copropriété, offre un cadre de vie agréable près des attraits du Vieux-Chambly. Son rez-de-chaussée à aire ouverte réunit un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine offrant de nombreux rangements. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche séparée. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et une salle de lavage avec espace de rangement. Terrasse arrière, deux stationnements, thermopompe murale et piscine creusée commune complètent l'ensemble. Une belle occasion de profiter de Chambly au quotidien!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 79,80 m²
Superficie habitable: 1 128 pi²
Dimensions du terrain: 16' 2" X 53' 1"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage/rangement (SS)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 245 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 309 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 11'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 11'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 5'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'5" X 3'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'10" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 8'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'3" X 11'4"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'9" X 11'9"	Tuiles